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Nos réalisations

Rénovation d’un appartement à Paris 4ème

La situation

Un couple résidents à l’étranger souhaite investir dans un appartement parisien et faire du rendement locatif avec une clientèle de touriste étrangers. L’appartement est resté plusieurs années sans être rafraichi et nécessite des travaux de rénovation totale avec une redistribution des pièces, pour accueillir 8 personnes.

Nos clients souhaitaient, compte tenu de leur éloignement, trouver une société capable de :

  • proposer une étude complète pour la rénovation de cet appartement avec des plans.
  • soumettre un devis clair et précis
  • gérer les équipes sur le chantier et assurer un suivi de chantier avec des comptes rendus hebdomadaires appuyés de photos.

Nous avons démarré l’étude par une visite technique de faisabilité, puis nous avons réalisé des plans pour la redistribution des pièces et nous avons réalisé le devis réunissant tous les corps de métier du bâtiment.

Notre intervention

Notre réflexion a abouti par le déplacement de la cuisine dans une ancienne chambre. En effet nous sommes partis de l’idée que les utilisateur « touristes » de cet appartement aimeraient se retrouver autour d’un verre et profiter de la vue parisienne. La complexité de ce projet reposait sur l’évacuation des eaux usées qui était placé de l’autre côté de l’appartement soit environ 35ml. Nous avons donc eu recourt à une pompe de relevage. Les alimentations eau froide et eau chaude étant sous pression cela nous était facile de les distribuer où nous le souhaitions.

Afin d’obtenir de beaux volumes, nous avons déposé une cloison séparative avec le souci de conserver les corniches d’origine au plafond.

La cuisine équipée a été totalement rénovée avec des meubles de cuisine de fabrication Française. Les façades des meubles de cuisine sont en stratifié brillant coloris blanc et gris. Le plan de travail et la table îlot central sont en stratifié béton ciré. Afin d’obtenir un éclairage tamisé en soirée, nous avons installé des spots Led sous chaque meuble haut. Cette cuisine aménagée a été imaginée, dessinée, commandée et installée par nos équipes.

Pour accueillir 8 personnes, 2 pièces d’eau étaient nécessaires. Une salle de bains qui est composée d’une baignoire de 180x80 avec un écran de baignoire pivotant et d’un meuble avec 2 vasques. Pour la faïence nous avons eu recourt à la bi-coloration avec des carreaux de chez SALONI. La salle de douche est équipée d’un receveur de douche 120x80, une porte de douche coulissante à 2 vantaux, d’un WC avec broyeur et d’un meuble vasque largeur 60. Cette pièce n’ayant pas de lumière naturelle nous avons privilégié des carreaux de faïence blanc avec un effet mosaïque. Les robinetteries retenues sont de marque GRB. Pour la rénovation de salle de bains, nous avons déposé l’ensemble des faïences, réalisé un ragréage pour aplanir les sols avant la pose d’un nouveau carrelage, doubler l’ensemble des murs à l’aide de placo, réalisé des faux plafond et intégré des spots LED encastrés. L’ensemble est moderne et élégant dans un appartement parisien.

Pour le confort des utilisateurs nous avons créé sur la droite de la salle de bains un espace buanderie avec un lave-linge, un sèche-linge avec le ballon électrique 300 litre. Des étagères modulables posées sur des crémaillères blanches permet le stockage des nécessaires de toilettes.

Pour garder le charme des appartements parisiens nous avons conservé le parquet d’origine et avons fait un remplacement de lame de parquet puis nous avons traité celui-ci par un ponçage vitrification de parquet sur l’ensemble de l’appartement.

L’électricité a été totalement rénovée et mise aux normes. Nous avons supprimé l’ancien système de chauffage au gaz et l’avons remplacé par un système de chauffage électrique pilotable à distance. Les radiateurs retenus sont de marque ACOVA.

Les peintures de cet appartement ont nécessité un traitement important, aussi nous avons réalisé un lessivage général, un entoilage général des murs et plafonds, une application de 3 passes d’enduit général. Pour l’ensemble des plafonds des pièce sèches nous avons utilisé une peinture mate sur et l’ensembles des murs de la maison et les plafonds des pièces humides, nous avons utilisé une peinture satiné velours. Nous travaillons avec un fabricant Français UNIKALO. Pour une parfaite luminosité de l’appartement nous sommes restés sur un blanc pur.

Nous contacter

Nous remercions nos clients pour la confiance qu’ils nous ont porté dans leur projet. Notre meilleure publicité ce sont nos clients alors soyez notre meilleure publicité. Si comme eux, vous avez besoin d’être accompagné et conseillé n’hésitez pas à nous contacter.

Nous contacter
Catégorie:

Maison

Date:

2019

Mots-clefs:

Rénovation salle de bainsRénovation cuisineRénovation maisonCuisine équipéeCuisine aménagéeRénovation clef en mainSuivi et accompagnement de chantier